Mit diesem fertig gebauten Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise wird dein Traum vom Eigenheim im Grünen Wirklichkeit. Der fertig angelegte Garten bietet Platz zum Spielen für die Kinder, die überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Draußensitzen ein.

Auf 125 m² Nettogrundfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, findest du einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Büro und drei Zimmer. Dazu kommt ein Keller mit rund 62 m² für Technik und Stauraum. Das Grundstück ist 650 m² groß.

Gschwendt, ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Kumberg, verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Graz. Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch beim Energiekonzept überzeugt das Haus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, eine Photovoltaikanlage mit 3,1 kWp hält die Betriebskosten niedrig.

Eckdaten:

• Grundstück: 650 m²
• Nettogrundfläche: 125 m² (EG und OG), zusätzlich Keller mit ca. 62 m²
• Ausstattung: überdachte Terrasse, fertig angelegter Garten, Autoabstellplatz
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage 3,1 kWp
• Kaufpreis: € 529.900,– (Fixpreis)

Genieße die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort – dein neues Zuhause im Grünen wartet auf dich!